енергозберігаючі та пасивні будинки

проєктування · будування · гарантійне обслуговування · консультування

сучасне рішення світової будівельної практики

PASSIVE HOUSE ! ЯКЩО БУДИНОК, ТО САМИЙ ІДЕАЛЬНИЙ !

ми будемо максимально корисні, якщо ви:

  • вже знаєте німецький будівельний стандарт Passivhaus (Passive House, пасивний будинок, пассивный дом) і хочете заощаджувати 70-90% коштів на обігріві та кондиціонуванні

  • хочете гарантовано довговічну та «здорову» будівлю, виконану за всіма правилами проєктування та будівництва нашого регіону з європейських та якісних українських матеріалів

  • бажаєте ексклюзивне житло, яке гідно оцінять друзі, колеги та партнери

в чому унікальність пасивного будинку?

комфорт + екологічність + енергозбереження + автономність = неповторність

Звичайний український будинок

  • споживає 200 — 400 кВт•год/(м²•рік)

  • взимку у приміщенні холодно, а влітку спекотно

  • постійно потрібний капітальний ремонт

Пасивний (енергозберігаючий) європейський будинок

  • споживає 15 кВт•год/(м²•рік)

  • цілий рік приємний рівномірний клімат та тепловий комфорт

  • герметичний і міцний, не потребує ремонту

Різниця очевидна

Висновок: суть створення енергозберігаючого житла — скорочення загальних витрат на його утримання на 70-90%

Хто замовляє будівництво автономних пасивних будинків

Власники ділянок

Ви придбали ділянку та готові приступити до будівництва свого власного будинку

Ми пропонуємо адаптувати ваш український проєкт під стандарт пасивного будинку або близького до того, а також якісну споруду з гарантією

Власники будинків

Ви вже маєте будинок, але він не відповідає здоровій життєдіяльності домочадців

Порекомендуємо підбір ділянки під будівництво пасивного будинку з правильною орієнтацією по сторонах світу, професійно організуємо процес проєктування та будівництва нової енергозберігаючої будівлі.

Власники квартир

Вас не влаштовує квартира за функціоналом та зонуванням і Ви хочете чогось більш статусного із зручностями сучасного міського життя.

Компактний та економічний будинок – Ваш варіант.

Інвестори у нерухомість

Ваше завдання — розумно вкласти гроші в об’єкт нерухомості.

Цінність об’єкта «пасивний будинок» (пассивный дом) підвищується при первинному чи вторинному продажі.

Прихильники екорішень

Ви цінуєте ресурси планети та усвідомлюєте, що вони вичерпні.

Бажаєте підвищити запаси енергії та скоротити викид вуглекислого газу CO2.

Сучасні/»Продвинуті»

Ви вітаєте інновації і хочете використовувати технології майбутнього зараз.

Починаючи з 2021 року для країн Євросоюзу стандарт пасивного будівництва є обов’язковим.

ви отримуєте максимально якісне будівництво

  • ми відчайдушно педантичні у питаннях будівництва — противники помилок та будівельного браку

  • не візьмемося за проєкт без впевненості, що можна принести користь

  • абсолютно всі роботи (і навіть приховані) йдуть на максимальному рівні – за будови відповідаємо репутацією, несемо відповідальність та даємо гарантію

у чому особливість втілення пасивного будинку

Успіх у кожній справі досягається за рахунок трьох складових: великого бажання, компетентності та рішучих дій. Для надійного будинку з низьким споживанням енергії, особливо пасивного будинку, потрібно набагато більше. Це професійні знання у сфері енергозберігаючого будівництва всіх учасників процесу, індивідуальний підхід, високий контроль якості та головне – внутрішнє переконання реалізувати рідкісний для України проєкт

З ким працюватимете

Давайте знайомитися!

Мене звуть Андрій Овчаренко, я засновник будівельного бюро NEOACRE premium construction.

Завдання нашого колективу – підвищення рівня ринку будівельних послуг шляхом наступних дій:

• надання ідеального продукту як технологічної новинки в Україні, що наголошує на статусі власника

• надання послуг найвищої якості з підтримкою європейських експертів

• використання найсучасніших та якісних матеріалів

• високий рівень сервісу

• максимальне продовження гарантійного термін

Ви завжди будете почуті. Отримайте нормальне людське спілкування, розуміння проблем та завдань. У будь-який момент зможете дізнатися інформацію про хід виконуваних робіт і за все запитати.

Почитайте про нас докладніше у розділі «ПРО КОМПАНІЮ»

Як виглядає результат

энергозберігаючі будинки БІЛЬШЕ подробиць у портфоліо

Приклад лазневого будинку:

Приклад приватного маєтка:

Якщо хочете низькоенергетичний будинок – дзвоніть нам

+38 (098) 445-19-91

послуга: будівництво пасивного будинку

1 Технічна підготовка об’єкту

На даному етапі відбувається облаштування будмайданчика, його огорож та під’їзних шляхів, прив’язка будівлі, розбивка осей, монтаж обладнання. Культура виробництва передбачає організацію складського господарства, але це – чистий об’єкт, охайний колектив.

2 Будівельно-монтажні роботи

Вкрай відповідальна стадія зведення будівлі включає в себе влаштування фундаментів, зведення стін, виконання перекриттів, покрівельні роботи. Далі відбувається установка спеціальних вікон та дверей і, наприкінці — зовнішнє оздоблення фасаду. Всюди важлива герметичність без місць проникнення, посилена теплоізоляція. Тільки чисті поверхні забезпечать міцне зчеплення матеріалів – інакше не триматимуться.

Ми точно збудуємо вашу конструкцію з похибкою в 1,5 мм. Приділимо особливу увагу всім примиканням та стикам, виключивши «містки холоду». Раціонально використовуємо та мінімізуємо відходи будівельних матеріалів у процесі виробництва.

3 Інженерні роботи

Інженерні системи – це сучасний функціонал, що забезпечує життєдіяльність вдома та людини. Ця фаза вимагає граничної уважності, оскільки недбало виконані роботи можуть призвести до розриву герметичної оболонки. А щілини одразу підвищують енергозміст будинку у кілька разів.

4 Оздоблювальні роботи

Це все чистове внутрішнє оздоблення та декорування.

Охайні будівельники прибирають за собою.

5 Реалізація ландшафтного проєкту

Якщо Ви хочете отримати повний комплекс «будівництво + благоустрій», можете замовити пристрій огорож, парканів, дренажних систем, систем поливу та гідрозахисту. Обов’язково освітлення, озеленення, водоймища, екопарковки, дороги та підпірні стіни. Якщо живете біля води, зробимо берегоукріплення, облаштуємо пляж, якщо потрібно — пальові роботи з влаштування причалу.

Вартість

Ціна будівництва пасивного будинку — від 1000 $ за метр квадратний «під ключ».

Точна вартість дається після детального вивчення проєкту і залежить від ряду факторів: площа будинку, складність конструкції, матеріали, місцезнаходження об’єкта.

Так як ви робите житло на довгий термін, то платите більше за практичні матеріали, надійне обладнання, за роботу, яка потребує граничної уваги. Але варто розуміти, що це прибуткова інвестиція, яка приносить добрі дивіденди. Ви зараз один раз замовляєте цікавий авторський проект енергозберігаючого будинку для свого стилю життя і не турбуєтеся про витрати на його утримання в майбутньому. Ви отримуєте економічність, екологічність та комфорт. Вам буде приємно в ньому жити, приймати гостей, працювати, їсти, спати.

Терміни

Зазвичай будівництво будинку виконується 1,5-2 роки – стандартний термін для будинку. Не дуже швидко, але висока швидкість — це майже завжди шлюб! Такою є реальність. Ми працюємо лише на гарну якість. Це аксіома. Поставте нам завдання – ми вчасно виконаємо його. А якщо у вас немає на це часу, ми самі запропонуємо різні варіанти і наведемо переконливі аргументи, що вони найкращі. Віра у свій продукт змушує вписуватись у рамки обумовлених термінів.

Почитайте подробнее о пассивных домах в наших СТАТЬЯХ

Що можна замовити понад послуги будівництва енергозберігаючого будинку

Для VIP-клієнта

Сертифікація Інститутом пасивного будинку в Дармштадті (Німеччина), що підтверджує відповідність Вашого пасивного будинку необхідному стандарту та є основним документом для контролю якості.

У Європі такий документ – це основна гарантія якості роботи проектувальника та будівельної організації.

Наявність сертифіката підвищує вартість об’єкта за первинного або вторинного продажу на кілька 10 000 €. А якщо продавати не збираєтеся, то цей документ крім морального задоволення, здатний справити незабутнє враження на друзів та партнерів.

Як розпочати взаємодію

Просто зателефонуйте +38 098 445 19 91,+38 050 617 67 37 або напишіть намneoacre@gmail.com

Фахівець відповість на всі питання і, якщо потрібно, організує зустріч

Додаткові послуги

Що ще ми робимо в парі з будівництвом будинків із ультранизким споживанням енергії

послуга: Проєктування пасивних будинків

Флоріан Ламмайєр, сертифікований проєктувальник пасивних будинків, керівник «Проєкту пасивного дому» в Україні (Проект пассивный дом Украина)

Вам потрібен грамотний та зрозумілий проєкт енергозберігаючого/пасивного будинку, розроблений спеціально під вас?

Рішення є вже зараз! Наш ексклюзивний європейський партнер – дипломований Інститутом пасивного будинку в м. Дармштадт інженер-будівельник, засновник та генеральний директор Lammeyer Bauconsult – Флоріан Ламмайєр. Виконає проект Вашого пасивного будинку з енергоспоживанням 15кВт•год/(м2•рік).

У Німеччині таких проєктантів багато. У Баварії — він найкращий. В Україні – перший.

Ви можете замовити справжнісінький німецький проєкт, адаптований під українські норми.

Етапи роботи над проєктом

1 Попереднє проєктування

Вам надсилається опитувальний лист-ознайомлення з описом того, що потрібно надати для початку проєктування. Це дані щодо геології, побажання щодо проєкту, намічені матеріали та інше. Ми повинні орієнтуватися на ваші уподобання. На цьому етапі обговорюється будівельна форма, структура оболонок будівлі, герметичний шар.

2 Ескізне проєктування

Проєкт виконується у спеціальній програмі PHPP. Вибирається товщина ізоляційних шарів, приміщення для інженерної техніки. Приймається рішення щодо сертифікації.

3 Робоча документація

Виконуються плани, розрізи та деталювальні креслення важливих вузлів. Герметичне проектування місць стиків, оптимізація вікна. Паралельно йде розрахунок статики – міцність та товщина елементів конструкції.

4 Проєкт інженерних систем

Етап планів з опалення, вентиляції тощо.

Вартість проєктування пасивного будинку

від 15 000 €

ПОСЛУГА: КЕРУВАННЯ БУДІВНИЦТВОМ

Керування будівництвом – це не просто розподіл завдань між підрядниками. Це натхнення, енергія та взаєморозуміння на будівельному майданчику.
А в результаті – рушійна сила проєкту.

Ми виступаємо у ролі представника Замовника з усіх питань на об’єкті. Ваша участь може бути мінімальною. Уся відповідальність при цьому лягає на нас.

Робиться це для запуску, налагодження та контролю процесу, починаючи від першої зустрічі з клієнтом до щасливого вселення.
Довіряйте експертам. Спіть спокійно.

Після ретельного вивчення та аналізу проєктних матеріалів починається інтенсивна праця над вашим об’єктом

  1. Організація та планування

    • складання плану дій

    • ув’язування робіт у просторі та часі

    • формування всіх систем, загальної структури

    • підбір професійних підрядних організацій

    • забезпечення об’єкта транспортом та механізмами

  2. Регулювання (стимулювання)

    • створення та підтримання впорядкованості, ритмічної роботи

    • взаємодія з усіма суміжниками

    • координація робіт усіх ділянок

    • вміле оперативне вирішення проблем

    • видача завдань виконавцям

    • вжиття заходів щодо скорочення термінів будівництва

  3. Контроль

    • перевірка послідовності та якості будівництва

    • раціональне витрачання виділених коштів

    • приймання, облік та належне зберігання виробів та матеріалів, складського обладнання

  4. Звітність

    • інформація про результати виконання плану будівельного виробництва

    • щомісячна звітність

Ця послуга входить у пакетну пропозицію та йде у парі з будівництвом. Ніяк інакше! Саме таким способом ми даємо гарантію на свій продукт.

Вартість

Керування будівництвом – 10% — 15% від загального бюджету на реалізацію проєкту в залежності від складності. Це не можна порівняти з користю, яку ми Вам приносимо.

Щомісяця клієнту видається акт про виконані роботи, яким виробляється оплата минулий період.

послуга: Продаж і постачання буд.матеріалів

Комплектація (добір, продаж і постачання буд.матеріалів) – це комплекс послуг, спрямованих на виробництво закупівель на найоптимальніших для клієнта умовах.

Мета — забезпечити закупівлі чорнових будівельних та чистових оздоблювальних матеріалів, обладнання, інженерних конструкцій, сантехніки, меблів, декору та інших елементів інтер’єру та екстер’єру на найбільш прийнятних умовах співвідношення ціни та якості у повній відповідності до будівельного проекту енергозберігаючої будівлі та дизайн-проєкту.

Як завжди ми комплектуємо об’єкт:

  • підбираємо та перевіряємо наявність певної позиції у перевірених постачальників

  • проводимо розрахунки необхідної для закупівлі кількості та передаємо виробнику виміри та креслення

  • обговорюємо розмір знижок, терміни та умови постачання

  • контролюємо покупку, робимо розрахунок

  • звіряємо комплектність, кольори, форми, перевіряємо відсутність шлюбу

  • доставляємо закупівлю на об’єкт будівництва

Вартість

Вартість комплектації – 10% від вартості всіх закупівель

Складні індивідуальні вироби, що вимагають ретельних погоджень підрядників, дизайнерів та проектантів, ув’язування монтажу у графік робіт – оплачуються окремо у розмірі 15% від вартості виробу.

Як ми з вами співпрацюємо

Схема роботи повністю

Що ви отримаєте в результаті

Будинок з такою малою витратою теплової енергії, що традиційна система опалення стане непотрібною.
Будинок за найкращими європейськими стандартами, що поєднує в собі економічність, екологічність та комфорт.

Якщо Ви зацікавилися нашою послугою, зателефонуйте+38 098 445 19 91 або напишіть нам neoacre@gmail.com

Якщо вам сподобався матеріал — поділіться з друзями або залиште коментар

Залишити коментар